{"id":2425,"date":"2021-12-03T10:18:36","date_gmt":"2021-12-03T09:18:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariamsierra.com\/wp\/?p=2425"},"modified":"2021-12-03T10:18:38","modified_gmt":"2021-12-03T09:18:38","slug":"donar-en-vida-ventajas-y-desventajas-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariamsierra.com\/wp\/2021\/12\/03\/donar-en-vida-ventajas-y-desventajas-2\/","title":{"rendered":"Donar en vida: ventajas y desventajas"},"content":{"rendered":"\n

Una de las preguntas m\u00e1s frecuentes en la notar\u00eda es si conviene traspasar la casa familiar u otro inmueble antes de fallecer, o esperar a heredarlo.<\/p>\n\n\n\n

Son varios los aspectos a tener en cuenta antes de decidirse, dado que no hay una sola respuesta que sirva para la eterna pregunta.<\/p>\n\n\n\n

Posibles ventajas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

  1. Evitar discusiones<\/strong> al repartir las herencias. Las herencias siguen siendo los documentos notariales m\u00e1s \u201cdelicados\u201d y que plantean m\u00e1s problemas en las firmas. Es por eso que las donaciones en vida son aconsejables si los padres tuvieran claro qu\u00e9 bienes espec\u00edficos dejar a cada hijo.<\/li>
  2. Ayudar a los hijos<\/strong> en dificultades econ\u00f3micas, y solucionarle su futuro. Son las donaciones m\u00e1s frecuentes, al querer que aquellos puedan disfrutar en vida de sus bienes, y asegurarse en el acto la recepci\u00f3n de lo donado.<\/li>
  3. La donaci\u00f3n permite hacer m\u00e1s variaciones. <\/strong>Por ejemplo, los donantes pueden imponer determinadas condiciones a cambio de hacerla, como establecer c\u00f3mo y qui\u00e9n quieren que les cuide de ser necesario; reservarse alg\u00fan derecho sobre la vivienda donada, normalmente el usufructo, tributando los hijos al fallecimiento de los progenitores s\u00f3lo por el valor de dicho usufructo (haci\u00e9ndolo por la totalidad del valor de la vivienda en el momento de la donaci\u00f3n, con la bonificaci\u00f3n existente); o reservarse la opci\u00f3n de disponer de alguno de los bienes donados o de alguna cantidad con cargo a ellos.<\/li>
  4. Las donaciones son revocables por las causas previstas taxativamente en nuestro C\u00f3digo Civil<\/strong>, como dejar de cumplir aquellas condiciones acordadas, o la ingratitud del donatario.<\/li>
  5. La fiscalidad aplicable a las donaciones se conoce en<\/strong> el momento de realizarlas<\/strong>, sin embargo, si esperamos a la<\/strong> herencia no sabemos cu\u00e1l ser\u00e1 la tributaci\u00f3n en el momento del fallecimiento.<\/li>
  6. Evitar que el donante antes de fallecer pueda cambiar su<\/strong> voluntad <\/strong>en su testamento.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Y desventajas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

    1. La clave est\u00e1 en los impuestos:<\/strong>
      1. Costes fiscales para el donatario. <\/strong>Es fundamental tener en cuenta la normativa de sucesiones y donaciones de la comunidad aut\u00f3noma correspondiente, que son las que gestionan el tributo,<\/s> y pueden aprobar deducciones y bonificaciones, variando mucho los impuestos de unas a otras, llegando en algunas casi a eliminarse. Se paga en la comunidad aut\u00f3noma en la que reside el donatario, salvo que el bien sea inmueble, en cuyo caso deber\u00e1 hacerse en el lugar donde se ubique la vivienda o terreno. El plazo es el<\/s> de treinta d\u00edas h\u00e1biles desde que la donaci\u00f3n tiene lugar.<\/li><\/ol>
        1. Costes fiscales para el donante<\/strong>. Muchos ignoran que deben tributar la ganancia patrimonial en el IRPF, igual que si se tratase de una compraventa, teniendo que abonar la diferencia entre el precio de compra y de venta.<\/li><\/ol>
          1. En resumen, la donaci\u00f3n afecta fiscalmente tanto a quien la recibe como a quien la hace<\/strong>.<\/li><\/ol><\/li>
          2. Una vez que se dona, no hay vuelta atr\u00e1s<\/strong>. El donante debe tener en cuenta que, al regalar una vivienda, la pierde.<\/li>
          3. Posibles conflictos<\/strong> cuando s\u00f3lo hay una vivienda y varios hijos.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

            En la pr\u00e1ctica notarial, podr\u00eda afirmarse que las herencias son la opci\u00f3n mayoritaria, ya que resultan menos gravosas<\/s> que las donaciones en vida.<\/p>\n\n\n\n

            Lydia \u00c1lvarez Hevia (Tribuna de opini\u00f3n publicada en Expansi\u00f3n el 26\/10\/2018<\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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